Рассрочка до 6 лет
Возврат от аренды в 9 %
Рост стоимости в 30% после сдачи

Элитная недвижимость в дубае на берегу моря

Размер файла: 5,7 Мб
Время скачивания: 5 секунд
Затрудняйтесь с выбором?
Скачайте каталог актуальных объектов недвижимости на сентябрь 2022

Лучшие проекты для инвестиций
Скачать каталог недвижимости
Смотреть больше проектов
С какими застройщиками работаем
С какими застройщиками работаем
О компании
Blue Collection Real Estate предлагает весь спектр риэлтерских услуг в Дубае. Мы фокусируемся на персональном подборе недвижимости нашим клиентам. Помогаем при кредитовании частной собственности и инвестировании в первичный рынок недвижимости Дубая. Наша команда профессионалов с многолетним опытом работы на рынке недвижимости, состоящая преимущественно из русскоговорящих, всегда доступна и готова в кратчайшие сроки предоставить Вам полную информацию. С нами вы можете провести на 100% безопасную сделку по покупке/продаже недвижимости. Мы принимаем платежи в любых валютах и любыми способами оплаты.
Преимущества жизни в Дубае
Стабильно растущая экономика
Беспроцентная рассрочка до 6 лет
Жизнь без налогов (0% налогов)
Одна из самых безопасных стран мира
Получение ВНЖ при, покупке квартиры
Безопасность инвестиций (экскроу-счет)
Остались вопросы?
Наш менеджер вас проконсультирует

Вероника Григорьева
10
10
Успешный
сделок
Лет
опыта
Нажимая кнопку «Оставить заявку», вы соглашаетесь с политикой обработки персональных данных
Как подобрать проекты для инвестиций? Мы Вам поможем.
Отвечаем на вопросы
Можно ли купить квартиру под ипотеку в Дубае?
В Дубае ипотеку на недвижимость могут получить как резиденты ОАЭ, так и не резиденты.
Максимально нерезидент ОАЭ может получить под ипотеку до 50% от стоимости недвижимости.
Средний процент по ипотеке составляет от 4 до 5% годовых в зависимости от банка который вы выберете.
Как можно платить за покупку недвижимости в Дубае?
Оплату за покупку недвижимости можно производить с помощью банковского перевода на Эскроу Счет проекта.
Есть ли налог на недвижимость в Дубае?
В Дубае доходы от аренды и продажи недвижимости освобождены от налогов.
Есть ли рассрочка на недвижимость в Дубае?
Да есть. В Дубае есть проекты, на которые застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 7 лет.
Стану ли я гражданином ОАЭ если куплю недвижимость?
При покупке недвижимости стоимостью больше 240,000USD вы получаете возможность оформить резидентскую визу. Резидентская виза позволяет получать страховой полис, устраивать в британские школы детей, открывать банковские счета, получать водительские права и множество других услуг.
Можно ли при сделках с недвижимостью в Дубае обойтись без агентов?
Без участия агентов в Дубае, как, впрочем, и во всем остальном мире, не обходится ни одна сделка с недвижимостью. Именно в агентствах недвижимости, чаще всего, обращаются клиенты, желающие снять, сдать, купить или продать недвижимое имущество. Работая на рынке, агенты как никто другой владеют информацией о том кто, что и за сколько хочет сдать, снять, продать, или купить.
На какой доход от аренды может рассчитывать собственник недвижимости в Дубае?
Если говорить о средних рыночных показателях текущей доходности вложений в недвижимость, то для жилья в Дубае на сегодня показатель чистого рентного дохода (то есть дохода за вычетом расходов на обслуживание недвижимости) составляет в среднем 5-12% годовых. Разброс доходности обусловлен различиями в типе и категории недвижимости, ее местоположении и стоимости обслуживания.

Что касается рынка офисной недвижимости, то на сегодняшний день такие инвестиции являются менее привлекательными с точки зрения доходов от сдачи в аренду, чем приобретение жилья. Сдача в аренду торговых площадей (сюда относятся не только магазины, но и сервисные пункты, кафе, рестораны и т.п.) потенциально способна приносить более высокий доход (до 15%), однако, это зависит как от параметров самого объекта недвижимости, так и от внешних по отношению к нему факторов.
Как происходит покупка недвижимости в Дубае?
В самых общих чертах процедура покупки недвижимости в Дубае в большинстве случаев выглядит следующим образом:
Покупатель выбирает объект недвижимости, который он желает приобрести.
Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки, в частности:
стоимость приобретаемой недвижимости,
дополнительные платежи, связанные со сделкой (комиссия агентов, платежи застройщику, регистрационный сбор, возмещение продавцу уплаченных наперед расходов на обслуживание и др.), срок, в течение которого должна быть завершена сделка купли-продажи,
сроки и порядок осуществления расчетов, ответственность сторон, в случае невыполнения условий по договору.
При подписании договора купли-продажи с продавцом, покупатель вносит задаток (обычно 10% от стоимости приобретаемой недвижимости).

Продавец оформляет разрешение от застройщика на продажу своей недвижимости (No Objection Certificate, NOC), которое необходимо для регистрации сделки в Земельном департаменте Дубая.

После того, как разрешение на продажу получено, продавец и покупатель осуществляют регистрацию недвижимости на имя нового собственника в Земельном департаменте. Обычно, в момент регистрации происходят и расчеты по сделке.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Мы проконсультируем вас бесплатно!
Контакты
Телефоны:
Почта:
Sheikh Zayed Road — corner Street 45 — Al Barsha 1 — Dubai
Адрес:
© Blue Collection 2022
Политика обработки персональных данных
Made on
Tilda