В самых общих чертах процедура покупки недвижимости в Дубае в большинстве случаев выглядит следующим образом:
Покупатель выбирает объект недвижимости, который он желает приобрести.
Продавец и покупатель подписывают договор купли-продажи, в котором отражаются все параметры сделки, в частности:
стоимость приобретаемой недвижимости,
дополнительные платежи, связанные со сделкой (комиссия агентов, платежи застройщику, регистрационный сбор, возмещение продавцу уплаченных наперед расходов на обслуживание и др.), срок, в течение которого должна быть завершена сделка купли-продажи,
сроки и порядок осуществления расчетов, ответственность сторон, в случае невыполнения условий по договору.
При подписании договора купли-продажи с продавцом, покупатель вносит задаток (обычно 10% от стоимости приобретаемой недвижимости).
Продавец оформляет разрешение от застройщика на продажу своей недвижимости (No Objection Certificate, NOC), которое необходимо для регистрации сделки в Земельном департаменте Дубая.
После того, как разрешение на продажу получено, продавец и покупатель осуществляют регистрацию недвижимости на имя нового собственника в Земельном департаменте. Обычно, в момент регистрации происходят и расчеты по сделке.